总体来看，保利产品依旧是更有特点，万科互动起步大，拒绝流量盘和豪宅刚需化，打造真正的纯粹顶豪产品，华润上车门槛更低。

7月2日，华润瑞府首开刷爆朋友圈，超300组客户参与线下开盘，2小时，热销9.8亿！

其中，以落实省委“数字化转型战略”工作要求，积极签约落地河南省网络货运数字产业园、河南省元宇宙科创产业园、中航建设集团科创城、中原交通智慧园区等重点平台项目。

中海云著湖居总占地119亩，容积率1.69，纯7层洋房社区，面积段149-220㎡，其中149㎡和169㎡占比最大。

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签约仪式上，中航建设集团华中总部、中国华融资产管理股份有限公司河南公司、浙大城市学院数字产业研究院、河南中豫建设投资集团总部等所属的36个高质量项目实现签约，覆盖大院名所、总部经济、平台经济、金融机构、科技创新、人才服务、城市更新等产业类型，签约总额约540亿元。

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华润瑞府也是北龙湖首个上来就直接打价格战的豪宅项目，首开4号楼价格28500-29900元/㎡，带装修交付，低于3万的价格剑指金水老城和高铁片区改善豪宅项目，也势必会吸引一波客户。

随着多个重磅项目的落地，北龙湖配套逐步完善，区域自动驾驶公交1号线已开通运行，清华附中郑州学校投用，金融岛开岛，地铁4号线试运行通车等配套陆续全面交付。

2020年9月15日，中原科技城正式揭牌，60个高科技项目落户，首批投入1100亿。中原科技城正式进入深度建设阶段，未来也将是北龙湖最夺目的区域。

作为央企的华润，这两年势头确实很猛，华润郑东万象城幸福里2战揽金35亿元，紧接着就是北龙湖瑞府的有一个热销！容积率2.49，规划15-16纯粹小高层，户型面积从130-213㎡，一梯一户，比中海云鼎湖居略大一点点，没有明显亮点。

乐居买房讯 ?中原科技城建设再加码！

科技产业是区域经济竞争力的最大动力来源。备受重视的中原科技城，占据了郑州市最优质的土地资源。通过聚焦数字文创、信息技术、前沿科技、生命科技、人才教育五大核心产业，形成“五园五轴五核”的空间布局，打造以科技产业+科研机构+创意生活为中心的城区型科技园区。

万科拾谧森语，规划18栋7层洋房，容积率约1.69，户型仅有约199㎡、247㎡端厅、247㎡横厅以及370㎡。疏密格栅第五立面、错落式排布形制打造新颖建筑立面，改善纯粹。

文章来源:乐居买房

近日，郑州市郑东新区在龙子湖智慧岛举行招商引资重点项目签约仪式。

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在此规划基础之上，未来还将会以郑东新区智慧岛为带动、以龙湖北部片区为核心、以科学谷（鲲鹏软件小镇）为拓展区，整合中原科技城功能定位和空间布局，形成“一体两翼”布局，打造以中原科技城为龙头、龙子湖为人才支撑、白沙科学谷为重要部分的“中原科技带”，结合“科学大道+绿廊水系+轨道交通”的空间载体，实现区域协同发展。

自北龙湖北岸修规之后，住宅土地更是稀缺，目前北龙湖北岸在售项目有保利璞岸、万科拾谧森语、华润瑞府、绿城湖畔雲庐、中海云著湖居等，以及今年上半年郑州首轮集中土拍中入驻北岸的龙湖。

不难发现，郑州房地产市场分化愈加严重，购房者选房的标准也越来越高，好房企、高品质才是跑赢市场的根本。

保利璞岸位于北龙湖龙沄路龙源东路交汇位置，保利全新“璞”系豪宅，规划19栋洋房，产品户型面积段160-260㎡，均为大面宽朝南，在售均价约38000-42000元/㎡，带装修交付。